{"id":18217,"date":"2022-02-10T10:57:42","date_gmt":"2022-02-10T10:57:42","guid":{"rendered":"https:\/\/transfergo.wpengine.com\/almanyada-ev-kiralamak-dikkat-edilmesi-gerekenler"},"modified":"2024-12-03T14:02:34","modified_gmt":"2024-12-03T14:02:34","slug":"almanyada-ev-kiralarken-dikkat-edilmesi-gerekenler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/almanyada-ev-kiralarken-dikkat-edilmesi-gerekenler","title":{"rendered":"Almanya\u2019da Ev Kiralamak: Dikkat Edilmesi Gerekenler"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n
\n
\n

Almanya\u2019da ev bulman\u0131n zorlug\u0306u ilk bas\u0327ta kulag\u0306a mit gibi gelse de, Almanya\u2019ya tas\u0327\u0131nd\u0131g\u0306\u0131n\u0131zda ilk yu\u0308zles\u0327meniz gereken ac\u0131 gerc\u0327eklerden biri. Ku\u0308ltu\u0308rel farkl\u0131l\u0131klar nedeni ile ev kiralarken baz\u0131 detaylar go\u0308zu\u0308mu\u0308zden kac\u0327abilir ve sonras\u0131nda memnun olmad\u0131g\u0306\u0131m\u0131z bir evde uzun su\u0308re kalmam\u0131z gerekebilir. Bu yaz\u0131m\u0131zda Almanya\u2019da ev kiralamak i\u00e7in dikkat edilmesi gereken noktalardan bahsedeceg\u0306iz.<\/p>\n

Almanya\u2019da ev ararken kullanabileceg\u0306iniz kaynaklara burada deg\u0306inmis\u0327tik. Peki bu kaynaklardaki ilanlarda yer alan k\u0131saltmalar veya kelimeler tam olarak neyi ifade ediyor, bunlara bakal\u0131m.<\/p>\n

Oda Say\u0131s\u0131<\/h3>\n

Tu\u0308rkiye\u2019deki ev ilanlar\u0131nda oda say\u0131s\u0131na ek olarak salon +1 olarak belirtilir. Almanya\u2019da ise ev ilanlar\u0131nda sadece toplam oda say\u0131s\u0131 belirtilir. Yani ilanda 2 oda belirtiliyorsa bu Tu\u0308rkiye\u2019deki 1+1 olarak du\u0308s\u0327u\u0308nu\u0308lmelidir. Bu duruma pek al\u0131s\u0327\u0131k olmad\u0131g\u0306\u0131m\u0131z ic\u0327in ilk bas\u0327ta ilanlara go\u0308z atarken yan\u0131lg\u0131 olus\u0327abilir. 2+1 ev bak\u0131yorsan\u0131z, 3 odal\u0131 ilanlara bakman\u0131z gerekir.<\/p>\n

Nebenkosten<\/h3>\n

Her apartmanda, apartman giderlerini kars\u0327\u0131lamak ic\u0327in bir aidat o\u0308denmesi gerekir. Almanca\u2019da buna \u201cNebenkosten\u201d ad\u0131 verilir. Aidat\u0131n ve dig\u0306er yan u\u0308cretlerin (garaj, su gibi) dahil olmad\u0131g\u0306\u0131 kiraya \u201ckalt Miete\u201d ad\u0131 verilirken, dahil oldug\u0306u durumda \u201cwarm Miete\u201d ad\u0131 verilir. Bu ek u\u0308cretlere baz\u0131 durumlarda \u0131s\u0131nma u\u0308creti de dahil olabilir. Dahil olmad\u0131g\u0306\u0131 durumlarda \u201cnicht in Nebenkosten enthaltet\u201d yaz\u0131s\u0131n\u0131 ilanda go\u0308rebilirsiniz.<\/p>\n

EBK – Einbauku\u0308che<\/h3>\n

Almanya\u2019ya her evde mutfak bulunmad\u0131g\u0306\u0131 ic\u0327in baz\u0131 durumlarda kirac\u0131n\u0131n kendi mutfag\u0306\u0131n\u0131 yapt\u0131rmas\u0131 gerekiyor. Eg\u0306er mutfakl\u0131 bir ev ar\u0131yorsan\u0131z EBK k\u0131saltmas\u0131 sizin ic\u0327in bu\u0308yu\u0308k o\u0308nem tas\u0327\u0131yor. Kulag\u0306a her ne kadar tuhaf gelse de bu k\u0131saltma ic\u0327inde mutfag\u0306\u0131 olan ilanlar ic\u0327in kullan\u0131l\u0131yor. Yani bir ilanda \u201cEBK\u201d var ise bu evde mutfak varken, bu k\u0131saltman\u0131n olmad\u0131g\u0306\u0131 durumda mutfag\u0306\u0131 sizin yapt\u0131rman\u0131z gerekiyor. I\u0307landa EBK bulunmasa da baz\u0131 kirac\u0131lar mutfaklar\u0131n\u0131, yeni kirac\u0131ya belli bir u\u0308cret kars\u0327\u0131l\u0131g\u0306\u0131nda devredebiliyor. Mutfag\u0306\u0131 devralmak, mutfaks\u0131z bir evi tercih etmek ya da kendinden mutfakl\u0131(EBK) bir eve bas\u0327vurmak tamamen size kalm\u0131s\u0327.<\/p>\n

\"\"<\/figure>

<\/p>\n

Waschku\u0308che<\/h3>\n

Her evde mutfak olmad\u0131g\u0306\u0131 gibi c\u0327amas\u0327\u0131r makinesi de olmayabiliyor. Bu durumda c\u0327amas\u0327\u0131r makinesi ic\u0327in apartman\u0131n genelde bodrum kat\u0131nda yer alan bir yerde, herkesin kendi c\u0327amas\u0327\u0131r ve kurutma makinesini koyabileceg\u0306i bir alan bulunuyor. Bu alana da Waschku\u0308che ad\u0131 veriliyor. Eg\u0306er bir ilanda bu kelime varsa, o zaman c\u0327amas\u0327\u0131r makinesi ic\u0327in evde yer olmad\u0131g\u0306\u0131 anlam\u0131na geliyor. Bu da mutfak gibi Almanya\u2019da oldukc\u0327a yayg\u0131nd\u0131r ve c\u0327og\u0306u ilanda go\u0308ru\u0308lebilir. Baz\u0131 durumlarda ev sahibi bulas\u0327\u0131k makinesi yerine c\u0327amas\u0327\u0131r makinesi koyabilir, ya da siz mutfag\u0306\u0131n\u0131z\u0131 yapt\u0131r\u0131rken bu s\u0327ekilde tercih edebilirsiniz.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n
\n
\n

WG – Wohngemeinschaft<\/h3>\n

Al\u0131s\u0327ma su\u0308recinde ya da o\u0308g\u0306rencilik do\u0308neminde tek bas\u0327\u0131na ev kiralamak pahal\u0131 gelebilir. Bu durumda paylas\u0327\u0131ml\u0131 evleri tercih edebilirsiniz. Paylas\u0327\u0131ml\u0131 evlere bas\u0327vurmak istiyorsan\u0131z, ilanlarda \u201cWG\u201d ifadesini bulman\u0131z gerekir. Sadece WG ilanlar\u0131 ile ilgileniyorsan\u0131z wg-gesucht sitesine go\u0308z atabilirsiniz. Eg\u0306er paylas\u0327\u0131ml\u0131 ev aram\u0131yorsan\u0131z bu ilanlar sizin ic\u0327in uygun olmayabilir.<\/p>\n

Kehrwoche<\/h3>\n

Almanya\u2019da her apartman\u0131n yo\u0308netimi ve temizlig\u0306i farkl\u0131d\u0131r. Baz\u0131 apartmanlar, haftal\u0131k temizlig\u0306i ic\u0327in baz\u0131 temizlik firmalar\u0131 ile anlas\u0327sa da, baz\u0131lar\u0131 bunu tercih etmez. Bu durumda apartmanda ikamet eden her dairenin s\u0131rayla birer hafta apartman\u0131n temizlig\u0306inden sorumlu olmas\u0131 gerekir. Buna da su\u0308pu\u0308rme haftas\u0131 anlam\u0131na gelen \u201cKehrwoche\u201d denir. I\u0307lanlarda bu kelimeyi go\u0308rdu\u0308g\u0306u\u0308nu\u0308zde, apartman temizlig\u0306inin baz\u0131 haftalar sizin taraf\u0131n\u0131zdan yap\u0131lmas\u0131 gerektig\u0306ini go\u0308z o\u0308nu\u0308nde bulundurman\u0131z gerekir. Apartmanda bulunan daire say\u0131sa go\u0308re ne s\u0131kl\u0131kla apartman\u0131 temizlemeniz gerektig\u0306ini hesaplayabilirsiniz.<\/p>\n

Sahte e-postalar<\/h3>\n

Almanya\u2019da ev bulmak stresli ve yorucu bir su\u0308rec\u0327. Yapt\u0131g\u0306\u0131n\u0131z c\u0327og\u0306u ev bas\u0327vurunuza do\u0308nu\u0308lmeyebilir ya da bas\u0327vurduklar\u0131n\u0131z aras\u0131nda sec\u0327ilen siz olmayabilirsiniz. Bu nedenle gelen birkac\u0327 cevap ilk bas\u0327ta heyecanland\u0131r\u0131c\u0131 olsa da, bunlar sahte olabilir.<\/p>\n

Bu su\u0308rec\u0327te \u201cBu evi c\u0327ocug\u0306um ic\u0327in alm\u0131s\u0327t\u0131m. S\u0327u an kendisi I\u0307ngiltere\u2019de okuyor. Bu nedenle evi kiral\u0131yorum.\u201d s\u0327eklinde ic\u0327inde gerc\u0327ek olmayan birc\u0327ok detay bulunduran e-postalar genelde sahtedir. Bu kis\u0327iler genelde size evi go\u0308stermek ic\u0327in bir depozito u\u0308creti talep eder ve evi ziyaret ettikten sonra paran\u0131z\u0131 geri alacag\u0306\u0131n\u0131z\u0131 temin eder. Baz\u0131lar\u0131 ise tarat\u0131lm\u0131s\u0327 pasaport ya da kimlig\u0306inizi talep edebilir. Bu sahte e-postalara cevap vermemeniz tavsiye edilir.<\/p>\n

Almanya\u2019da ev bulmak uzun ve yorucu bir su\u0308rec\u0327 olsa da, tas\u0327\u0131n\u0131lan evde genelde, uzun bir su\u0308re kal\u0131n\u0131yor. Bu yorucu su\u0308recin sonunda go\u0308nlu\u0308nu\u0308ze go\u0308re bir ev bulman\u0131z dileg\u0306iyle.<\/p>\n

\n

______________<\/h4>\n

TransferGo\u2019yu dilerseniz i\u015f, dilerseniz ki\u015fisel ama\u00e7l\u0131 kullanabilirsiniz. Size kolayl\u0131k, kar\u015f\u0131 koyulamayacak fiyat avantajlar\u0131 ve g\u00fcvenilir bir hizmet sunma s\u00f6z\u00fc veriyoruz. \u0130nternet \u00fczerinden para transferleri i\u00e7in \u015fimdi kaydolun<\/a>.<\/p>\n<\/section>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Almanya\u2019da ev bulman\u0131n zorlug\u0306u ilk bas\u0327ta kulag\u0306a mit gibi gelse de, Almanya\u2019ya tas\u0327\u0131nd\u0131g\u0306\u0131n\u0131zda ilk yu\u0308zles\u0327meniz gereken ac\u0131 gerc\u0327eklerden biri. Ku\u0308ltu\u0308rel farkl\u0131l\u0131klar nedeni ile ev kiralarken baz\u0131 detaylar go\u0308zu\u0308mu\u0308zden kac\u0327abilir ve sonras\u0131nda memnun olmad\u0131g\u0306\u0131m\u0131z bir evde uzun su\u0308re kalmam\u0131z gerekebilir. Bu yaz\u0131m\u0131zda Almanya\u2019da ev kiralamak i\u00e7in dikkat edilmesi gereken noktalardan bahsedeceg\u0306iz. Almanya\u2019da ev ararken kullanabileceg\u0306iniz kaynaklara […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18218,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[1400,1413,1412],"tags":[],"business_case_studies_tags":[],"class_list":["post-18217","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bireysel-finans","category-yurt-disi-ipuclari","category-yurt-disinda-yasam"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/Ocak2022_Resim2_Ev_Kiralarken_Dikkat_Edilmesi_Gerekenler-1.png","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18217","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18217"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18217\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18218"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18217"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18217"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18217"},{"taxonomy":"business_case_studies_tags","embeddable":true,"href":"https:\/\/develop.wpvip.tgalpha.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/business_case_studies_tags?post=18217"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}